Objekt
Zur Maisonettewohnung gehört eine große Terrasse mit sehr schönem Fernblick und ein PKW-Außenstellplatz.
Das Wohnobjekt wurde 1998 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt nicht über einen Aufzug.
Innerhalb der Wohnung führt eine Treppe im Wohnraum vom 3. Obergeschoss in das 4. Obergeschoss.
Einbauschränke innerhalb der Wohnung bieten genügend Stauraum.
Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.
Die Gas-Etagenheizung (Brennwerttherme) wurde in 2018 erneuert. Diese dient als Etagenheizung und zur Warmwasseraufbereitung.
Ausstattung
Im 3. Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich folgende Räumlichkeiten:
Wohnraum mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse sowie der Treppe in das 4. Obergeschoss.
Ein Zimmer (Zugang vom Wohnraum) mit großer Fensterfront und Terrassenzugang sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit Zugang vom Wohnungsflur.
Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- Gefrierkombination.
Ein Duschbad mit WC, Fenster und neuer Waschmaschine (Waschvollautomat).
Im 4. Obergeschoss bietete eine lichtdurchflutete Galerie (mit Einbauschränken) ausreichend Gestaltungsraum.
Das großflächig verglaste Dach verfügt über eine automatische Beschattungsanlage.
Von der Galerie aus sind ein weiteres Zimmer und das großzügige Wannenbad mit Fenster und WC zu erreichen.
Lage
Richterich ist ein Stadtbezirk der Kaiserstadt Aachen und gehört zu den bevorzugten Wohnorten. Es grenzt an den Aachener Stadtteil Laurensberg und den Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid.
Richterich verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Uniklinikum Aachen, die RWTH Aachen und Fachhochschule Aachen. Geschäfte und Ärzte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen und Kindergärten.
Das Stadtzentrum von Aachen ist innerhalb von ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
[/vc_column_text][/vc_column]
| Objekt | |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1988 |
| Eckdaten | |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Balkon | 16 m² |
| Zimmer | vier |
| Energieausweis | |
| Heizung | Gas-Etagenheizung |
| Baujahr Anlagentechnik | 2018 |
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebefarf kWh/(m²·a) | 79,00 kWh/(m²·a) |
| Energie Warmwasserverbrauch | nicht enthalten |
| Energieausweis erstellt am | 04.06.2016 |
| Kaltmiete | 1.090 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 810 € |
| Kaution | 3.270 € |
Ähnliche Objekte
Ergeschosswohnung Köln-Urbach
Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt.
Eigentumswohnung Köln Gremberg
Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt.
Dachgeschosswohnung Köln Nippes
Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt.
